本报讯（记者 廖凌云 通讯员 刘猛）本来买套新房准备结婚用的，结果差点成为了“老赖”……1月3日，淮河早报、淮南网记者从田家庵区法院获悉，该院泉山人民法庭成功审结一起房屋买卖合同纠纷案件，承办法官通过主动上门沟通和耐心细致普法，最终让当事人意识到守法、崇法的重要性，及时从失信边缘“ 撤回”。

2021年8月，面临着结婚刚需的王某看中了本市一套商品房，签订买卖合同、缴纳首付款并办理完银行按揭后，每月应按期偿还银行贷款。2022年8月，因为资金周转不开，王某连续几个月未还款，银行扣划了开发商的保证金。开发商联系不上王某后，遂诉至田家庵区人民法院，请求判令解除商品房合同并要求王某承担违约金、律师费以及垫付的银行贷款等费用。

然而，接到起诉状和传票后的王某并未意识到违约的严重法律后果，本人一直未到庭应诉，法院多次联系也不接电话。承办人梳理案情后，考虑到王某年仅二十多岁，社会经验尚缺且在谈婚论嫁的关键时期，为避免当事人因不懂法而导致的判决和执行给其生活带来不利影响，法官秉持司法为民的服务理念，不为结案而办案，主动上门查看王某家庭情况，进行入户普法。在和其家人分析违约的法律责任（额外负担违约金、律师费等六万元余元费用）和不履行生效法律判决而被列入失信被执行人名单的严重后果后，王某及其家人意识到逾期还款、躲避法院审判是不明智的行为，主动和抵押银行协商还款并与开发商达成和解协议，按时接收房屋并办理不动产权登记手续和抵押登记手续，纠纷圆满化解。