本报讯（记者 张明星）10月14日，市房地产业协会组织直播团走进淮南市2023年金秋房地产展示交易会参展单位朝阳房产，并就大家关注的“以旧换新”省心购房相关活动，邀请市房产中介协会负责人进行了介绍。

据了解，朝阳房产成立于2005年，目前旗下拥有108家门店，实现全市连锁，是一家提供房屋买卖、租赁、房产评估、装修服务等的综合性企业。作为参展单位，朝阳房产在房展会期间不仅积极配合政府宣传相关购房惠民政策，同时也推出了很多优惠活动，并提供高品质、高安全、高效率的服务。

为进一步满足人民群众对美好居住生活的向往，更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，支持改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和平稳发展，淮南市房地产业协会和淮南市房产中介协会联合发起了“以旧换新”省心购房倡议活动。

何为“以旧换新”？市房产中介协会会长、朝阳房产负责人孔垂军介绍，凡在城区内具有出售自有存量住房、购买新房意愿的群众，均可享受“以旧换新”省心购服务，优先锁定新房房源，同步出售自有存量住房。

孔垂军介绍，具体由房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求，接受意向客户委托，在通过房源核验，查验存量住房无误后，与意向客户签订房地产经纪服务合同。意向客户选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房，在系统中锁定房源。房地产开发企业、房地产经纪机构和意向客户签订三方协议，并向新房项目交纳新房意向订金。协议期间，由房地产经纪机构在线上线下推广加速存量住房销售；由房地产开发企业提供优质房源锁定服务，满足置换需求。

孔垂军表示，如果存量住房在约定时间内成功售出，客户可以依次办理新房购买手续。若存量住房在约定时间内未售出，房地产开发企业应当退还订金，房地产开发企业、房地产经纪机构和意向客户按三方协议的约定办理相关手续。有意向的市民目前在房地产经纪机构就可以办理，同时还可以叠加享受如购房消费券、个人所得税退税优惠等购买新房的相关政策。