中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心公布5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下降25个基点至3.95%后，北京、上海、广州等地多家银行迅速跟进，同步对房贷利率进行调整。降息“靴子”落定，将对个人、企业和宏观经济产生哪些“货币政策”红利，记者进行了采访。

购房者减轻利息负担

记者从中国建设银行北京分行获悉，如果此前签订的贷款利率是浮动利率，到利率调整日后，贷款利率将根据最新一期的LPR报价进行调整，还款金额也将在利率调整日之后相应调整。

中国工商银行北京分行要求辖内支行严格按照央行公布的最新LPR定价执行，同时指导支行做好客户服务解释工作。

央行下调5年期LPR当日，上海多家银行同步更新了房贷利率。其中，首套房贷利率调降至3.85%，二套房贷利率调降至4.25%。上海多家国有大行工作人员向记者确认，购房者最新申请的房贷利率已按照最新标准执行，存量房贷将在明年1月1日或贷款发放日进行调整。

“降息”政策一出，广东地区相关银行马上跟进。广州银行相关部门负责人表示，将指导分支机构针对按揭客户关于LPR下调情况咨询予以及时解答和反馈，为居民按揭贷款需求提供高效、优质的服务。

湛江市民郭先生在春节期间定下了合意的房子，成为了此次“降息”的受益者。中国建设银行湛江市分行客户经理吴华超说：“21日正式放款，贷款利率下降后，郭先生房贷总利息减少了8万多块。”

降低企业资金成本

“央行宣布‘降息’，是个重大利好消息，降低了我们的资金成本，对一些项目可行性和收益拉动很大。”广州工业投资控股集团有限公司总会计师梁永恒说，“制造业是长周期大投入过程，长期借款处于平稳较低利率情况下，可以很有效地提升项目投资积极性。”

中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，推动利率水平下行是今年稳增长、稳预期、稳信心的必然要求，也体现出央行货币政策的基本导向，有利于更好促进投资和消费。

提振居民消费

“老百姓支付房贷利息的负担变轻了，可用于日常消费的资金自然就多了，在一定程度上有助于提振居民消费。”卢尚霖说，5年期以上LPR降幅超预期，或将带动企事业单位中长期实际贷款利率下降，发挥稳投资、促消费作用，在当前利率水平较低的宏观环境下，推动降低社会综合融资成本。

业内人士指出，当前我国经济持续回升向好，近期一系列政策的“暖风”及LPR大幅下行具有明显的宽信用、稳市场、强信心作用，为经济运行营造出良好环境，有助于巩固和增强回升向好的态势。

来源：新华网