万 翔

解决好采煤沉陷区居民搬迁安置问题是实事，也是难事，地方政府用改革思维破解群众搬迁安置难题，有担当，也有办法。2022年8月，我市潘集区在全市率先实施房券安置工作试点，出台了《采煤塌陷区搬迁安置推进房券安置实施办法》，鼓励采煤沉陷区搬迁安置群众在潘集城区购买商品房，享有更好的居住环境、城市功能和物业服务。按照《办法》，潘集区住建局建立了“房源超市”。房地产开发企业需提供现房或6个月内具备交房条件的商品房方可入驻其中。目前，已有9个商品房楼盘提供730套房源，供采煤沉陷区搬迁安置群众选择。自房券安置工作开展以来，潘集区实施了契税减免、物业费补贴、购房优惠等优惠政策。目前，潘集区已有芦集镇、潘集镇等近300户搬迁群众成功选房并装修入住。

“房券安置”虽非潘集区首创，但该区在这项工作上下的功夫值得点赞。工作推行之前，潘集区问需于民、问计于民，进行了近一年的调研、论证，在全区开展了全覆盖摸底调查，深入群众、房企，充分听取他们的意见和建议，将其作为“房券安置”模式的出发点和着力点。“房券安置”绝非房券一发了之、房子随便选择了之，而是讲究缩短安置周期、居住品质和生活配套，把符合条件的房子纳入“房源超市”。楼市项目必须具备相关交房条件才能进入“房源超市”，选项中现房很多，而安置又采取“嫁接+共享”模式，该区携手市级优质教育、医疗单位和企业，为安置居民引入优质教育、医疗等资源，全力做好搬迁安置“后半篇文章”，同时对安置居民进行相应的减免契税、补贴物业费等惠民关爱，将安置工程做成“安心工程”“舒心工程”“暖心工程”，自然会受到群众欢迎。由此可见，谋划发展、服务群众只有心中时时装着群众，把群众的利益、诉求作为工作的出发点和落脚点，才能把准工作发力的方向。与此同时，通过科学、严密、周全的谋划考量，付诸脚踏实地、高效推进的努力，才能最终赢得老百姓的拥护和称赞。

在城市化进程和房地产发展进入新时代的今天，“暖心”的“房券安置”还有另一种重要意义。它不仅顺应城市化进程要求，推进人口向城市集中，促进社会资源集约共享，提升城市集聚度、活跃度，同时促进了住房需求的释放，推动了房地产项目的成交去化，对于调整市场供求关系、刺激楼市消费也具有一定积极意义。“暖心”工程不仅暖了百姓心，又助力增强消费市场信心，凝聚进取之心、发展之力，努力绘就“同心圆”，着力创造“幸福景”。