购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限；全国首批汽车以旧换新补贴发放……近期多个领域持续释放民生福利，这些好消息你都知道了吗？

购房迎来诸多福利 多项重磅政策同时出炉

就在5月17日，楼市四项重磅政策同时出炉，包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有一个就是收购库存房源充当保障房。特别是中国人民银行17日下午宣布，将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为，引起社会广泛关注。

降首付、降利率、取消下限，几项新政对意欲购房的群体来说无疑是一大利好消息。政策调整后，首付比例、房贷利率均将处于历史低点，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本，有望提振居民购房意愿。

多地也第一时间响应新政，尤其公积金贷款利率政策得到了各地积极反馈。据不完全统计，目前已经有合肥、成都、苏州、重庆、上海、广州、北京、深圳等城市，以及江西、河南等地同步下调公积金贷款利率。

住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，到底缴存人能得到多大实惠？以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

值得关注的是，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。

全国首批汽车以旧换新补贴已发放

补贴在哪领？怎么领？细则来了

当前，汽车以旧换新活动正在全国各地火热进行。近日，商务部、财政部等七部门联合发布《汽车以旧换新补贴实施细则》，明确了汽车以旧换新的补贴标准。这两天，全国首批汽车以旧换新补贴已发放。

内蒙古乌兰察布市市民郭世伟于5月初，在乌兰察布市一4S店购买了一辆新车，并同步在商务部业务系统统一平台提交了旧车报废手续、新车购买资料和银行卡信息。5月14日，郭世伟收到以旧换新的补贴款，这也是全国发放的首例汽车以旧换新补贴。

有没有心动？对于想换车的消费者来说，参与此次汽车以旧换新行动是一个相当不错的选择。这里再给大家提几个醒：

汽车以旧换新实施时间为自《汽车以旧换新补贴实施细则》印发之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。补贴申请时间为自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改补正相关信息的，也应于2025年1月10日24时前完成。

凡在政策实施期间，对于个人消费者报废国三及以下排放标准乘用车或2018年4月30日（含当日）前注册登记的新能源乘用车，并购买纳入工业和信息化部《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源乘用车新车或2.0升及以下排量燃油乘用车新车后，完成车辆注册登记的，给予定额补贴。

如果消费者在政策实施期间购买了纳入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源汽车，在提交补贴申请时，该车型已从《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中移除，是否可以享受补贴？

《汽车以旧换新补贴实施细则》明确：以《机动车销售统一发票》开票日期作为判定依据，开票当日该车型在工业和信息化部《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中，即可享受补贴。

车主可以先报废旧车，也可以先购买新车，《报废机动车回收证明》《机动车注销证明》《机动车销售统一发票》《机动车登记证书》等证明材料，应于2024年4月24日至2024年12月31日期间完成开具。

还有一件事大家也得知道。《汽车以旧换新补贴实施细则》还明确：汽车以旧换新补贴申请新车和旧车必须是同一个人，汽车以旧换新的补贴范围不含单位用车，此次补贴只针对个人消费者。

商务部相关负责人介绍，消费者可通过汽车以旧换新平台的网页端、小程序，提交申请材料，并实时查看进度。目前，各地正在加快审核，尽快将资金发放到消费者手中。

来源：新华网