好房子、好车子、美家居，2024年淮南市“徽动消费·美好生活”惠民消费季活动5月23日—26日在淮南奥体中心举行。淮河早报、淮南网记者走进房地产展区，对广大市民关心关注的商品住房“卖旧买新”活动进行了探访。

活动现场，淮河早报、淮南网记者看到，不时有市民前来登记处进行咨询、填表，登记处旁还竖立了门型展架，对此次商品住房“卖旧买新”活动的相关政策进行了说明，方便广大市民详细了解。随后，记者就市民关心的相关问题采访了市房地产业协会秘书长齐志勇。

市民如何参与商品住房“卖旧买新”活动？

“为加快我市商品住房流通，建立新房与二手房便捷换购通道，在此次惠民消费季活动中，我市大力推出了商品住房‘卖旧买新’活动。”采访中齐志勇称，此次“卖旧买新”活动将于6月10日前完成首批摸底报名工作，有意向参与的市民既可以在活动现场填表报名，也可扫码（下图）线上填写摸底报名表。现场活动结束后（5月26日），市民仍可以在线上填写摸底报名表，“卖旧买新”相关政策随后会在淮南市房地产业协会线上小程序（下图）向社会公布。

此次活动将搭建新房、旧房房源超市。旧房报名的房源由专业机构进行筛选，6月20日前完成房源筛选工作，符合条件的房源纳入超市，在线上小程序上进行展示。

“卖旧买新”活动中，旧房购买人和产权人能享受到哪些优惠措施？

齐志勇称，纳入超市的旧房房源由房地产中介机构与产权人确认旧房出售价格区间，由房地产中介机构优先推介。旧房购买人可享受房企提供的装修补贴、中介费补贴和金融机构提供的针对“卖旧买新”活动的金融政策，旧房产权人还可以享受房企提供的新房优惠政策。旧房产权人则可在房源超市中挑选意向新房，并签署认筹意向书、锁定新房房源，期限为90天，同时缴纳2000元认筹金，认筹金可退还或充抵房款。

90天内按约定完成交易的，相关当事人签订旧房、新房买卖合同；90天内未完成交易的，购房人可与房企协商延期90日，或选择退出“卖旧买新”活动。

本报记者 柏雪 摄影报道