坐落在上海市静安区南京西路上的上海恒隆广场，自2021年底有了新名字：“百亿楼”。楼内知名企业众多，其购物商场则云集100多个国际知名品牌。

“寸土寸金”的空间里，22层一处“景观位”与众不同——“静邻一家”恒隆广场党群服务站。这是恒隆另一张“名片”，也是提升营商环境的“密码”——楼宇党建。

南京西路街道党工委书记周惠珍坦言，高大上的楼宇环境、思想活跃的白领员工、多元丰富的经营主体，让“支部建在楼上”经历了“门难进、脸难看、话难说”的困难时期。

中共中央办公厅2019年印发《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》指出，创新党组织设置和活动方式，不断提升新兴领域党的组织和工作覆盖质量。

“破题的关键在于服务，从企业和白领的需求出发，一次次带着政策‘扫楼’上门，让越来越多的党员亮出身份，楼内党支部数量也逐步增多。”周惠珍说。

从一些企业率先成立独立党支部，到成立楼宇“两新（新经济组织、新社会组织）”党支部、党总支，再到恒隆广场党委成立，如今，恒隆广场党委下共有各类楼宇企业党组织12个。

毕马威中国税务政策咨询主管合伙人徐曦在恒隆工作了20多年，去年6月，他成为恒隆广场党委书记。见证了楼宇党建的发展变革，徐曦感到：“党组织的关怀和服务，能帮助企业降低成本、提振士气。”

恒隆广场党群工作者李峥联系着数百名白领。“依托党群服务阵地，我们开展主题党日、情景党课、党员志愿行动等活动，把新潮又接地气的服务嵌入白领的工作及日常。”李峥说。

正因看到了“红色内核”的能量，恒隆广场愿意为党群服务站免租金提供场地，使其持续发挥辐射带动作用。

上海国金中心、金虹桥国际中心等“百亿楼”接连诞生。党的组织体系不断覆盖到日益活跃的“经络”上，楼宇党建进一步向“善治理”迈进。

党组织牵头，楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管，让金虹桥国际中心曾大受“吐槽”的电梯拥堵问题得到高效解决；上海国金中心位于集聚了285幢商务楼宇的浦东陆家嘴金融城，这里实行党建联建，搭建了共治“朋友圈”，引导白领走出楼宇、服务社区……

中国浦东干部学院基层党建研究中心主任吴涛教授说，基层党建既要发扬优良传统，又要与时俱进，不断适应新形势，拓宽基层党建的服务领域。改革没有完成时，以党组织领导和多元治理的有机统一为核心，上海“百亿楼”的党建“密码”还将继续丰富。 新华社记者 郭敬丹 王默玲