本报讯（记者 苏国义 通讯员 高勤涵 龚承晨 ）“本以为这官司还要继续打，没想到法官到现场走一趟，这么快就帮我们把问题解决了！”日前，谢家集区人民法院杨公法庭将巡回法庭“搬”进小区，成功化解一起因楼上漏水引发的物权保护纠纷。4月15日，纠纷双方谈及矛盾化解，仍对巡回法庭连连称赞。

法官介绍，纠纷双方张某与孟某系同一栋楼的上下楼邻居。此前，孟某家中阳台漏水，导致张某家卫生间墙体、天花板渗水，洗衣机等财物受损。事后，孟某认可漏水责任，并口头承诺全额赔偿，却迟迟未履行修缮及赔偿义务。双方多次协商未果后，张某将孟某及涉事小区物业诉至法院，要求修缮房屋、赔偿损失，并申请对漏水原因及财产损失进行鉴定。

案件受理后，承办法官结合实际情况综合研判。一方面，双方系邻里关系，若启动鉴定程序，不仅耗时耗力、增加成本，还可能进一步激化矛盾；另一方面，原告张某因身体原因行动不便，且房屋漏水纠纷现场性较强，仅依靠书面材料难以全面查清案情。为此，承办法官决定采取巡回审判方式，将庭审现场设在涉事小区。

庭审前，承办法官组织孟某及小区物业相关负责人一同前往张某家中，对照案件材料实地查看漏水痕迹、丈量渗漏面积，详细核实漏水情况，为后续处理夯实事实基础。庭审中，法官有序引导双方陈述意见、举证质证，庭审流程规范有序。庭审结束后，法官趁热打铁，立即组织各方开展调解工作。

调解初期，双方各执己见、情绪较为激动。法官耐心倾听双方诉求，从法理、事理、情理多角度耐心劝解。经过数小时沟通协调，双方态度逐渐缓和，最终达成一致调解意见：由被告履行房屋维修义务，原告自愿放弃财产损失赔偿。双方握手言和，持续多日的矛盾得以圆满化解。